Учебник По Кадастру
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу.
Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше. Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.).
Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ prof-diplom.ru.
Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28. Содержание Введение. Государственный земельный кадастр, как инструмент государственного управления землями 1. Понятие, цели, задачи.
История возникновения земельного кадастра и формирование законодательства. Развитие земельно-кадастровых отношений в период проведения современной земельной реформы в России. Совершенствование нормативно-правовой базы государственного земельного кадастра. Понятие, цели и принципы в свете нового Федерального Закона 'О Государственном земельном кадастре'. Состав сведений и документов. Содержание ГЗК. Правовые основы земельной регистрации в России и зарубежом.
Понятие и общие положения земельной регистрации как одного из элементов ГЗК. Регистрация права собственности и залога на земельные участки. Причина отказа или отсрочки данного юридического действия. Зарубежный опыт ведения земельной регистрации.
Он применяется во всех странах нашего мира. Кадастр по земле, или же его иногда называют. В книжном интернет-магазине OZON можно купить учебник Градостроительный кадастр с основами геодезии от издательства Архитектура-С.
Введение Введение Россия располагает огромными земельными ресурсами, но это национальное богатство страны используется крайне неэффективно. Начатое в 1991 г.
Земельная реформа не доведена до конца, не создана система земельного законодательства. Земельный рынок и его инфраструктура находятся в стадии становления. Существующие механизмы распоряжения, владения, пользования землей ограничивают доступ к земельным ресурсам и не позволяют осуществлять перераспределение земли и передачу ее эффективным хозяйствующим субъектам.
Отсутствует система гарантий прав на земельные участки, что приводит к снижению интереса инвесторов. Размеры и механизмы начисления земельных платежей несовершенны, а их доля в бюджетах всех уровней мала. Десятки миллионов гектар земли выведены из хозяйственного пользования, идет деградация и снижение плодородия почв. При этом финансирование мероприятий в сфере землепользования осуществляется по остаточному принципу, вследствие чего система землеустройства близка к ликвидации. Земельные отношения крайне политизированы.
Выходом из такого сложного положения является определение основных направлений государственной земельной политики и разработка системы стратегических и тактических мероприятий по развитию земельной реформы в Российской Федерации, которые закреплены в федеральной целевой программе 'Развития земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 г.г.' . Дебаты политиков о нужности или вредности свободной продажи земли, а также об автоматизированной системе ведения земельного кадастра опять стоят на повестке дня в Правительстве Российской Федерации и нового состава Госдумы. Подписан Федеральный закон 'О государственном земельном кадастре' (далее - Закон о ГЗК). Госкомзем направил в нижнюю палату парламента законопроекты 'Об оценке земли' и 'О землеустройстве'. И, как ожидается, они будут рассмотрены в первую очередь. Без принятия этих важных документов ни о каких дальнейших реформах на селе не может быть и речи.
Список литературы V. Аграрная реформа в России. Документы и материалы по приватизации сельского хозяйства // М.: 'Республика', 1992. Аграрное право.
М.: Юрист, 1996. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сборник № 2,3. Российской Федерации, - М.: 1998. Государство и право.
'Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним': за и портив'. Государство и право. 'Регистрация прав на земельные участки и другие объекты недвижимости'. Государство и право. О.В.Карамышева, Е.Л.Герасимова 'Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка'. Государственный контроль за использованием и охраны земель. Нормативные материалы.
Вып.4 /Гос.зем.комитет Российской Федерации., Сост.: С.Л.Громов, И.А.Вавилин, А.В.Хомиков, В.П.Рубчинков, Под ред. Новосибирск: СГГА - 1999.
Учебник По Кадастру Недвижимости
Земельная реформа в России (Законодательство). Литература, 1994. Земельный кадастр субъекта федерации.
Варламов А.А., Хсматулов Т.О., Левин Б.Г. Земельный кадастр. Дегтярев В.И.- М.: 'Колос', 1979. Земельное право России.
Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х., Ларионов Г.А. М.: 'Былина', 1997. Земельные отношения и земельная реформа в России// Земля России, Комов М.В., 1993., №1. Земельное право России. Учебник по специальности 'Правоведение'/ Под ред. Земельные отношения и землеустройства в России. Комов М.В., Алакоз В.В., - М.: 'Руслит', 1995.
Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.
'Издательство ПРИОР', 2000. 'Земельные отношения в России: законы, нормативные акты, процедуры, комментарии', - М.: Информационно-Консалтинговый Центр 'ЭОС-Тезаурус'. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним./ Сост. И вводный комментарий П.В.Крашенинникова.- М.: Спартак, 1998. История России. М.: 'Высшая школа'. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации.
Комментарий к закону Российской Федерации 'О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. Брагинский М.И. М.: Юридический дом 'Юстицинформ'. Недвижимость и земля в Московском районе.
Нормативные акты. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. М.: Информационно-издательский дом 'Филин', 1998.
Российская газета от 11 февраля 2000 г. Российская газета от 26 февраля 2000 г. Хрестоматия по истории государства и права СССР. Дооктябрьский период. Юридическая энциклопедия. М.Ю.Тихомирова - М.: 1998.
Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г. Всенародным голосованием. Гражданский кодекс Российской Федерации от 21 октября 1994 г. //Собрание Законодательства Российской Федерации. Ст.3301; 1996., № 9. Ст.773; № 94.
Федеральный закон 'О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации' от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ //Собрание Законодательства РФ. Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991г. № 1103-I //В ред. Закона Российской Федерации от 28 декабря 1993г. № 4888-1 и Указов Президента Российской Федерации от 16 декабря 1993г. № 2162 и от 24 декабря 1993г.
//Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. Федеральный закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ.// Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. П.В.Крашенинникова, М.
Федеральный закон 'О государственном земельном кадастре' № 28-ФЗ //Российская газета от 02 января 2000 г. Указ Президента Российской Федерации 'О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы В РСФСР' от 27 декабря 1991г. № 323 //Ведомости 1992. Указ Президента Российской Федерации 'О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России' от 27 октября 1993г.
№ 1767 (В ред. Указы Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993г. //Собрание Актов. Указ Президента 'О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость' от 11 декабря 1993г. // Собрание Актов.
Указ Президента Российской Федерации 'О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации' от 24 декабря 1993г. // Собрание Актов. Указа Президента от 25 января 1999 г. 'О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации'. // Собрание Актов. Постановление Правительства Российской Федерации 'О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации' от 25 августа 1992г.
Постановления Правительства Российской Федерации от 04 августа 1995г. № 784.) //Собрание Актов. Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра, утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992г. Постановление Правительства Российской Федерации от 04 августа 1995г. Постановление Правительства Российской Федерации 'О порядке определения нормативной цены земли' от 15 марта 1997г. //Российская газета от 12 ноября 1994 г.
Постановление Правительства Российской Федерации 'О федеральной целевой программе 'Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 гг. ' от 26 июня 1999 г. // Российская газета от 03 июля 1999г. Программа передач на ктрк спорт на сегодня. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1999г. № 945 'О государственной кадастровой оценке земель'. //Российская газета от 28 августа 1999 г. Земельный кадастр.
Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Российская газета от 11 февраля 2000 г.
Государство и право. О.В.Карамышева, Е.Л.Герасимова 'Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка'. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Министерство Юстиции Российской Федерации, 1998 г., с.146. Юридическая энциклопедия.
М.Ю.Тихомирова - М.: 1998. Земельный кадастр.
Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Земельный кадастр. Дегтярев В.И. М.: 'Колос', 1979.
Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Земельный кадастр субъекта федерации.
Варламов А.А., Хсматулов Т.О., Левин Б.Г. Пермь: 1997. Хрестоматия по истории государства и права СССР. Дооктябрьский период. Хрестоматия по истории государства и права СССР. Дооктябрьский период. История России.
М.: 'Высшая школа'. Собрание Указов РСФСР.
Земельное право России. Учебник по специальности правоведение./Под.ред. Собрание Указов РСФСР.
Земельный кадастр. Дегтярев В.И. М.: 'Колос', 1979. Собрание Указов РСФСР. Земельный кадастр.
Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Земельное Право России. Учебник по специальности 'Правоведение'/Под.ред.
Собрание Постановлений СССР. Собрание Постановлений СССР. 1968 г., № 51. Ведомости Верховного Совета СССР. Земельное право России.
Учебник по специальности 'Правоведение'/Под ред. Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного совета СССР. Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного совета РСФСР.
1991 г., № 1. Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного совета РСФСР. Собрание Актов Президента и Правительства Российской Федерации. Ст.4192 Земельный кадастр. Учебник для вузов.
Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного совета РСФСР. 1991 г., №22, ст.468. Собрание Законодательства Российской Федерации, 1994., № 16.
Собрание Актов Российской Федерации. Ст.183 Cобрание Актов Российской Федерации, 1992., № 9. Собрание Актов Российской Федерации, 1993г. № 50, ст.4868 Земельное право России.
Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х., Ларионов Г.А. М.: 'Былина', 1997. Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Государство и право.
О.В.Карамышева, Е.Л.Герасимова 'Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка'. Земельные отношения и земельная реформа в России// Земля России, Комов М.В., 1993., №1. Государство и право.
ОВ.Карамышева, Е.Л.Герасимова 'Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка'. Земельный кадастр. Учебник для вузов.
Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Земельный кадастр субъекта федерации. Варламов А.А., Хсматулов Т.О., Левин Б.Г.
Пермь: 1997. Российская газета от 11 февраля 2000 г. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р.
М.: информационно-издательский дом 'Филин', 1998 г., с.10. Государство и право.
ОВ.Карамышева, Е.Л.Герасимова 'Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка'. Земельное право России. Учебник по специальности правоведение./Под.ред.
Собрание Актов Российской Федерации, 1993., № 50. Земельный кадастр. Учебник для вузов.
Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Государственный комитете Российской Федерации по земельной политике. М.: Госкомзем России.
Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации/Отв.ред.С.А.Боголюбов.- М.: 1998.С.126 Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации /Отв.ред. Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.
'Издательство ПРИОР', 2000. Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. Собрание Актов. 1993., № 44 Ст.4191. Собрание Законодательства Российской Федерации.
Ст.3301; 1996., № 9. Автомойка программу 2012 года. Ст.773; № 94. Собрание Законодательства Российской Федерации. Государство и право. 'Регистрация прав на земельные участки и другие объекты недвижимости'.
Учебник По Кадастру
Государство и право. 'Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним': за и портив'. Государство и право.
'Регистрация прав на земельные участки и другие объекты недвижимости'. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
П.В.Крашенинникова, М. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сборник № 2,3. Российской Федерации, - М.: 1998.
Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сборник № 2,3. Российской Федерации, - М.: 1998. Комментарий к закону Российской Федерации 'О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. Брагинский М.И. М.: Юридический дом 'Юстицинформ'. Земельный кадастр.
Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Земельный кадастр.
Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Земельный кадастр.
Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П. 'Издательство ПРИОР', 2000. Российская газета от 26 февраля.2000 г.
Объекты недвижимости и их классификации Глава 2. Земля – базис в теории и практике недвижимости 2.4. Государственный земельный кадастр Одним из основных направлений управления земельными ресурсами является кадастровое деление территории РФ. Порядок кадастрового деления территории и присвоения соответствующих номеров земельным участкам устанавливает Правительство Российской Федерации. Существуют три основных типа кадастров: - правовой – запись прав на объекты недвижимости; - фискальный – запись стоимости объектов недвижимости и информации, необходимой для налогообложения; - многоцелевой – объединение правовой и фискальной систем с информацией по планированию и землепользованию (в России это называется геоинформационной системой (ГИС) города, района).
Регистрационная подсистема земельного кадастра – регистрационный кадастр (РК) – формировалась для гарантирования прав землепользователей и является необходимым условием создания рынка недвижимости и любых инвестиций. Фискальная подсистема земельного кадастра – фискальный кадастр, (ФК) – ведает земельными налогами, арендной платой, денежными поступлениями от всех операций с землей. ФК включает прогноз, начисление и контроль поступления от арендных платежей и земельного налога. Одна из задач ФК – определение базы налогообложения.
Правовой и фискальный кадастры в России создавались одновременно. Часть средств (в пределах 10% от земельных платежей) используется для развития кадастра.
На рынке недвижимости в качестве товара выступают права на объекты недвижимости, поэтому необходимо их юридическое оформление. Это означает создание на каждый объект недвижимости кадастрового дела с последующей государственной регистрацией прав на него. Кадастровое дело – система управления территориями с учетом их обустройства, с обязательным отображением в регистрационных источниках информации органов государственной власти экономической деятельности на земельном участке. Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель.
Кадастровое дело состоит из регистров титулов, топогеодезического, экономического, сервитутов и имущества. Государство гарантирует права на объект недвижимости, который становится товаром только после государственной регистрации в одном из кадастров или реестров недвижимости. Договор аренды земельного участка заключается на основе кадастрового дела. Таким образом, сдать в аренду объект недвижимости можно только после его юридического оформления.
Земельные участки регистрируют в земельных комитетах в поземельной книге и в государственном земельном кадастре. Землепользователю выдают свидетельство о регистрации, гарантирующее условия пользования участком, зафиксированные в правоустанавливающем документе (государственном акте или договоре аренды). После регистрации данные по земельному участку заносят в эталонную базу данных государственного земельного кадастра, и руководитель организации, ведущей кадастр, несет ответственность за их достоверность.
Государственный земельный кадастр – это систематизированный свод документированных сведений о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов (далее – сведения государственного земельного кадастра). Государственный кадастровый учет земельных участков – описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земельных участков, в результате чего каждый участок получает характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Кадастровый номер необходим для кодировки объекта недвижимости; увязки земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости; увязки объектов недвижимости с определенной территорией, экономической зоной, административным районированием; увязки графической и семантической информации в базе данных. Кадастровый номер строений или других объектов недвижимости строится на основе кадастрового номера земельного участка с дополнением номера объекта на земельном участке.
Кадастровый номер имеет иерархическую структуру (рис. Сведения о кадастровой стоимости участков размещены в режиме свободного доступа на интернет-сайте Роснедвижимости www.kadastr.ru. Если набрать в строке поиска кадастровый номер участка, программа выдаст сведения о его основных характеристиках. Например, в Колтушской волости зарегистрировано 2989 участков. Надел за номером 47: 09: 01001: 0001 относится к категории земель поселений, вид разрешенного использования – ИЖС, площадь – 1510 м 2, кадастровая стоимость – 108 297 р.
Участок 47: 07: 0000000: 0012 расположен во Всеволожском районе, предназначен для строительства гостинично-спортивного комплекса, занимает 9455 м 2 и стоит 1 372 299 р.